Budget ermitteln
Budget ermitteln – Wie teuer darf Ihre Immobilie sein?
Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten Entscheidungen im Leben. Damit Sie sicher planen können, ermitteln wir gemeinsam den Kaufpreis, der wirklich zu Ihrem Budget passt – transparent, realistisch und individuell.
Warum eine sorgfältige Budgetplanung wichtig ist
Nur wenn Sie wissen, wie viel Immobilie in Ihr Budget passt, können Sie fundiert entscheiden und selbstbewusst in die Immobiliensuche starten. Eine solide Kalkulation schützt Sie vor finanzieller Überbelastung und schafft Klarheit über:
- Ihren maximal möglichen Kaufpreis
- die passende Darlehenshöhe
- monatliche Raten, die langfristig tragbar sind
- notwendiges Eigenkapital
- Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar und Makler
Diese Faktoren bestimmen Ihr mögliches Budget
Bei der Budgetermittlung betrachten wir Ihre gesamte finanzielle Situation – verständlich und ohne Fachchinesisch:
1. Monatliche Haushaltsrechnung
Wir analysieren gemeinsam, wie viel Geld Ihnen monatlich für die Finanzierung zur Verfügung steht.
2. Eigenkapital & Reserven
Wie viel können Sie einbringen – und welche Rücklagen sollten unbedingt erhalten bleiben?
3. Darlehensrahmen & Zinssituation
Wir ermitteln, welche Finanzierungsmöglichkeiten für Sie aktuell realistisch und sinnvoll sind.
4. Kaufnebenkosten
Oft unterschätzt: Wir beziehen alle zusätzlichen Kosten direkt mit ein, damit es keine Überraschungen gibt.
Ihr individueller Finanzierungsrahmen
Aus diesen Bausteinen berechnen wir für Sie:
- den maximalen Kaufpreis,
- eine mögliche monatliche Rate,
- den optimalen Finanzierungsaufbau,
- und eine realistische Einschätzung, was für Sie langfristig tragbar ist.
Für eine überschlägige Rechnung stellen wir Ihnen gerne online einen Rechner zur Verfügung: